August 2026
Warum Ferienvermietung mehr einbringt als Langzeitvermietung
Nehmen wir ein und dieselbe Villa in zwei verschiedenen Vermietungsmodellen.
Langzeitvermietung
€2,500
pro Monat
€30,000
möglicher Bruttoertrag pro Jahr
Die Immobilie ist dauerhaft von einem Mieter belegt, und der Eigentümer kann sie nicht frei für den eigenen Urlaub nutzen.
Ferienvermietung über Airbnb und Booking
€300–350
im Schnitt pro Nacht
€76,650–89,425
möglicher Bruttoertrag pro Jahr bei etwa 70% Auslastung
Das ist rund 2,5- bis 3-mal mehr Bruttoertrag, als die Langzeitvermietung derselben Villa bringt.
Langzeitvermietung
- 2.500 Euro pro Monat
- 30.000 Euro Bruttoertrag pro Jahr
- Fester Mietpreis
- Die Immobilie ist dauerhaft belegt
- Der Eigentümer kann die Immobilie nicht frei nutzen
- Wenig Spielraum, die Einnahmen zu steigern
Ferienvermietung über Airbnb und Booking
- 300 bis 350 Euro pro Nacht
- Etwa 70% durchschnittliche Auslastung
- 76.650 bis 89.425 Euro möglicher Bruttoertrag pro Jahr
- Flexible Steuerung des Übernachtungspreises
- Höhere Preise in Zeiten hoher Nachfrage
- Termine, die Sie für den eigenen Urlaub blocken können
- Potenziell schnellere Amortisation der Investition
Alle Zahlen hier sind ein Richtwertmodell. Der tatsächliche Ertrag hängt vom Objekt, seiner Lage, der Saison, dem Zustand der Immobilie, ihrer Bewertung und der Qualität der Verwaltung ab.
Die gesamte Verwaltung übernehmen wir
Der Eigentümer muss sich weder um Airbnb und Booking noch um die tägliche Arbeit an der Immobilie kümmern. Das alles übernehmen wir.
- Vorbereitung der Immobilie
- Professionelle Fotografie
- Erstellung und Gestaltung des Listings
- Steuerung von Preisen und Kalender
- Bearbeitung der Buchungen
- Kommunikation mit den Gästen
- Check-in und Check-out
- Reinigung
- Instandhaltung
- Kontrolle des Zustands der Immobilie
- Lösung aller täglichen Fragen
Sie erhalten potenziell 2,5- bis 3-mal mehr Bruttoertrag als bei der Langzeitvermietung. Um alles Weitere kümmern wir uns.
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