Sierpień 2026
Dlaczego wynajem turystyczny zarabia więcej niż długoterminowy
Porównajmy tę samą willę w dwóch modelach wynajmu.
Wynajem długoterminowy
€2 500
miesięcznie
€30 000
potencjalnego przychodu brutto rocznie
Nieruchomość jest stale zajęta przez jednego najemcę, a właściciel nie może swobodnie korzystać z niej podczas własnych wakacji.
Wynajem turystyczny na Airbnb i Booking
€300–350
średnio za noc
€76 650–89 425
potencjalnego przychodu brutto rocznie przy obłożeniu około 70%
To około 2,5–3 razy więcej przychodu brutto niż przynosi wynajem długoterminowy tej samej willi.
Wynajem długoterminowy
- 2 500 euro miesięcznie
- 30 000 euro przychodu brutto rocznie
- Stała cena wynajmu
- Nieruchomość jest stale zajęta
- Właściciel nie może swobodnie korzystać z nieruchomości
- Ograniczone możliwości zwiększania dochodu
Wynajem turystyczny na Airbnb i Booking
- Od 300 do 350 euro za noc
- Średnie obłożenie około 70%
- Od 76 650 do 89 425 euro potencjalnego przychodu brutto rocznie
- Elastyczne zarządzanie ceną za noc
- Wyższe ceny w okresach dużego popytu
- Terminy, które możesz zarezerwować na własny pobyt
- Potencjalnie szybszy zwrot z inwestycji
Wszystkie przedstawione liczby są orientacyjnym modelem. Rzeczywisty dochód zależy od nieruchomości, jej lokalizacji, sezonu, stanu, ocen i jakości zarządzania.
Bierzemy na siebie całe zarządzanie
Właściciel nie musi zajmować się Airbnb, Booking ani codzienną obsługą nieruchomości. My zajmujemy się wszystkim.
- Przygotowanie nieruchomości
- Profesjonalna fotografia
- Tworzenie i stylizacja ogłoszenia
- Zarządzanie cenami i kalendarzem
- Obsługa rezerwacji
- Kontakt z gośćmi
- Zameldowanie i wymeldowanie
- Sprzątanie
- Konserwacja i naprawy
- Kontrola stanu nieruchomości
- Rozwiązywanie wszystkich bieżących spraw
Potencjalny przychód brutto jest od 2,5 do 3 razy wyższy niż przy wynajmie długoterminowym. My zajmujemy się całą resztą.
Chcesz wiedzieć, ile może zarabiać twoja przyszła nieruchomość?
Umów bezpłatną konsultację→Bezpłatnie i bez zobowiązań