Август 2026
Почему туристическая аренда выгоднее долгосрочной
Рассмотрим одну и ту же виллу при двух разных моделях сдачи.
Долгосрочная аренда
2 500 €
в месяц
30 000 €
потенциальный валовый доход в год
Объект постоянно занят одним арендатором, а владелец не может свободно использовать его для собственного отдыха.
Туристическая аренда через Airbnb и Booking
300–350 €
в среднем за ночь
76 650–89 425 €
потенциальный валовый доход в год при заполняемости около 70%
Это приблизительно в 2,5–3 раза больше валового дохода, чем при долгосрочной аренде той же виллы.
Долгосрочная аренда
- 2 500 евро в месяц
- 30 000 евро валового дохода в год
- Фиксированная стоимость аренды
- Объект постоянно занят
- Владелец не может свободно пользоваться недвижимостью
- Ограниченная возможность увеличивать доход
Туристическая аренда через Airbnb и Booking
- 300–350 евро за ночь
- Около 70% средней заполняемости
- 76 650–89 425 евро потенциального валового дохода в год
- Гибкое управление стоимостью ночи
- Повышение цены в периоды высокого спроса
- Возможность закрывать даты для собственного отдыха
- Потенциально более быстрый возврат инвестиций
Все цифры обозначены как ориентировочная модель. Реальный доход зависит от объекта, локации, сезона, состояния недвижимости, рейтинга и качества управления.
Всё управление мы берём на себя
Владельцу не нужно самостоятельно заниматься Airbnb, Booking и ежедневной работой с объектом. Мы полностью берём это на себя.
- Подготовка недвижимости
- Профессиональные фотографии
- Создание и оформление листинга
- Управление ценами и календарём
- Работа с бронированиями
- Общение с гостями
- Заселение и выселение
- Уборка
- Обслуживание
- Контроль состояния объекта
- Решение всех ежедневных вопросов
Вы получаете потенциально в 2,5–3 раза больше валового дохода, чем при долгосрочной аренде. Мы занимаемся всем остальным.
Хотите понять, сколько может приносить ваш будущий объект?
Получить бесплатную консультацию→Бесплатно и без обязательств