Серпень 2026
Чому туристична оренда заробляє більше за довгострокову
Візьмімо одну й ту саму віллу у двох різних моделях оренди.
Довгострокова оренда
€2,500
на місяць
€30,000
потенційний валовий дохід за рік
Об’єкт постійно зайнятий одним орендарем, і власник не може вільно користуватися ним для власного відпочинку.
Туристична оренда на Airbnb і Booking
€300–350
у середньому за ніч
€76,650–89,425
потенційний валовий дохід за рік при заповнюваності близько 70%
Це приблизно у 2,5–3 рази більший валовий дохід, ніж дає довгострокова оренда тієї самої вілли.
Довгострокова оренда
- 2 500 євро на місяць
- 30 000 євро валового доходу за рік
- Фіксована ціна оренди
- Об’єкт постійно зайнятий
- Власник не може вільно користуватися об’єктом
- Обмежені можливості збільшити дохід
Туристична оренда на Airbnb і Booking
- 300–350 євро за ніч
- Близько 70% середньої заповнюваності
- 76 650–89 425 євро потенційного валового доходу за рік
- Гнучке керування ціною за ніч
- Вищі ціни в періоди високого попиту
- Дати, які можна закрити для власного відпочинку
- Потенційно швидша окупність інвестиції
Усі цифри тут це орієнтовна модель. Реальний дохід залежить від об’єкта, його розташування, сезону, стану житла, рейтингу та якості управління.
Усе управління ми беремо на себе
Власнику не доводиться займатися Airbnb, Booking і щоденною роботою з об’єктом. Усе це беремо на себе ми.
- Підготовка об’єкта
- Професійна фотозйомка
- Створення та оформлення оголошення
- Керування цінами та календарем
- Робота з бронюваннями
- Спілкування з гостями
- Заселення та виїзд
- Прибирання
- Обслуговування
- Перевірка стану об’єкта
- Вирішення всіх щоденних питань
Ви отримуєте потенційно у 2,5–3 рази більший валовий дохід, ніж дає довгострокова оренда. Про решту дбаємо ми.
Хочете зрозуміти, скільки може приносити ваш майбутній об’єкт?
Отримати безкоштовну консультацію→Безкоштовно та без зобов’язань