Août 2026
Pourquoi la location touristique rapporte plus que la location longue durée
Prenons une seule et même villa selon deux modèles de location.
Location longue durée
€2,500
par mois
€30,000
revenu brut potentiel par an
Le bien est occupé en permanence par un locataire et le propriétaire ne peut pas l’utiliser librement pour ses propres vacances.
Location touristique sur Airbnb et Booking
€300–350
en moyenne par nuit
€76,650–89,425
revenu brut potentiel par an avec environ 70 % d’occupation
Cela représente environ 2,5 à 3 fois plus de revenu brut que la location longue durée de la même villa.
Location longue durée
- 2 500 euros par mois
- 30 000 euros de revenu brut par an
- Loyer fixe
- Le bien est occupé en permanence
- Le propriétaire ne peut pas utiliser le bien librement
- Peu de marge pour augmenter les revenus
Location touristique sur Airbnb et Booking
- 300 à 350 euros par nuit
- Environ 70 % d’occupation moyenne
- 76 650 à 89 425 euros de revenu brut potentiel par an
- Gestion souple du tarif par nuit
- Des tarifs plus élevés en période de forte demande
- Des dates que vous pouvez bloquer pour vos propres vacances
- Un retour sur investissement potentiellement plus rapide
Tous les chiffres présentés ici constituent un modèle indicatif. Le revenu réel dépend du bien, de son emplacement, de la saison, de son état, de sa note et de la qualité de la gestion.
Nous prenons toute la gestion en charge
Le propriétaire n’a pas à s’occuper d’Airbnb, de Booking ni du travail quotidien sur le bien. Nous prenons tout cela en charge.
- La préparation du bien
- La photographie professionnelle
- La création et la mise en forme de l’annonce
- La gestion des prix et du calendrier
- Le suivi des réservations
- Les échanges avec les voyageurs
- L’arrivée et le départ
- Le ménage
- L’entretien
- Le contrôle de l’état du bien
- La résolution de toutes les questions quotidiennes
Vous obtenez potentiellement 2,5 à 3 fois plus de revenu brut que la location longue durée. Nous nous occupons de tout le reste.
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